Industrieservice für anspruchsvolle Einsatzbereiche

Die Einsatzbereiche von m+ Industrieservice im Segment der Maschinen und Anlagen sind äußerst vielfältig und richten sich nach dem Lebenszyklus Ihrer Produktionsmittel. Wir sind darauf spezialisiert, tonnenschwere Lasten und sensible Hochtechnologie sicher zu handhaben.

Unser Leistungsspektrum beginnt bei der Montage und Einbringung von Neumaschinen. Hier agieren wir oft im direkten Auftrag der Maschinenhersteller (OEM) oder der Endkunden und bringen CNC-Bearbeitungszentren, Pressenlinien oder Spritzgussmaschinen präzise an ihren Bestimmungsort, richten sie per Laser aus und verankern sie. Ein weiterer großer Einsatzbereich ist der Rückbau und die Demontage von veralteten Anlagen (z.B. im Rahmen von Repowering oder Technologie-Upgrades). Hierbei führen wir zunächst die medientechnische Freischaltung (Strom, Pneumatik, Hydraulik) durch und zerlegen die Maschinen anschließend in transportfähige Baugruppen. Soll eine Maschine weiterbetrieben werden, führen wir die Demontage im "Reverse Engineering"-Verfahren mit exaktem Match-Marking durch, um eine fehlerfreie Remontage am neuen Standort zu garantieren.

Oftmals liegen unsere Einsatzbereiche nicht in leeren Hallen, sondern inmitten von voll produzierenden, hochsensiblen Anlagenumgebungen – dem sogenannten "Bauen im Bestand". Ein unkontrollierter Rückbau, der Staub, Erschütterungen oder Lärm verursacht, könnte benachbarte Hochpräzisionsmaschinen beschädigen oder ganze Produktionschargen ruinieren.

Die m+ Industrieservice GmbH hat für diese Einsatzbereiche strenge Protokolle entwickelt. Wir schotten den Arbeitsbereich mit temporären, staubdichten Brandschutzwänden oder Folienvorhängen hermetisch ab. Bei Bedarf setzen wir starke Unterdruckhalteanlagen mit HEPA-Filtern ein, um die Ausbreitung von Aerosolen und Feinstaub in die Produktionshalle zu verhindern. Unsere Transportwege für Flurförderzeuge werden vom regulären Werksverkehr strikt getrennt (Schwarz-Weiß-Trennung). Für extrem beengte Platzverhältnisse, bei denen Hallenkräne fehlen, greifen wir auf kompakte, emissionsfreie Hebetechnik zurück, um die Anlagenbauteile sicher zu manövrieren, ohne die laufenden Betriebsprozesse unserer Kunden zu tangieren.

Die Bewältigung gewaltiger Tonnagen unter oftmals schwierigen räumlichen Bedingungen ist das Markenzeichen unserer Arbeit. Die Einsatzbereiche von m+ Industrieservice erfordern daher weitaus mehr als Standard-Gabelstapler. Wir verfügen über ein umfassendes Netzwerk und einen eigenen Fuhrpark an hochspezialisiertem Schwerlastequipment.

Das Herzstück bei der Demontage und Montage schwerer Anlagen sind hydraulische Hubgerüste (Gantry Systems). Mit diesen kompakten Portalkranen können wir Maschinenbetten, Turbinen oder Pressenkopfstücke mit einem Gewicht von hunderten Tonnen auf engstem Raum millimetergenau anheben und absetzen. Für den bodenschonenden Transport durch die Werkshalle setzen wir lenkbare Schwerlast-Panzerrollen oder, bei extrem empfindlichen Untergründen wie Epoxidharzböden, Luftkissen-Transportsysteme ein. Müssen schwere Anlagenteile durch das geöffnete Hallendach oder über bestehende Infrastruktur hinweg gehoben werden, koordinieren wir den passgenauen Einsatz von schweren Mobilkranen (AT-Kranen) oder Gittermast-Raupenkranen im Außenbereich.

Die Optimierung, Verlagerung oder vollständige Auflösung von Lagerflächen gehört zu den Kernkompetenzen und wichtigsten Einsatzbereichen von m+ Industrieservice. Moderne Logistik- und Verteilzentren unterliegen einem ständigen Wandel, um effizienter zu werden. Wir begleiten Unternehmen bei diesen strukturierten Veränderungen.

Unser Leistungsspektrum auf industriellen Lagerflächen umfasst die fachgerechte Montage von Neuregalen ebenso wie die schnelle und sichere Räumung bestehender Systeme. Dies schließt klassische Palettenregale für Europaletten, mehrgeschossige (mehrstöckige) Fachbodenregalanlagen (Pick-Tower) für die Kleinteilekommissionierung sowie massive Kragarmregale für die Lagerung von Langgut, Holz oder schweren Stahlrohren ein. Neben den statischen Stahlkonstruktionen übernehmen wir auch die Demontage von automatisierter Intralogistik, wie beispielsweise Gurtförderern, Rollenbahnen, Fahrerlosen Transportsystemen (FTS) und Regalbediengeräten (RBG).

Die Räumung und Demontage von tausenden Regalstellplätzen ist ein massives logistisches Unterfangen, das strenge sicherheitstechnische Vorgaben erfüllen muss. Ein unkontrollierter Rückbau könnte zum Domino-Effekt und zum Einsturz ganzer Regalzeilen führen. Die m+ Industrieservice GmbH geht in diesen Einsatzbereichen streng nach dem "Top-Down-Prinzip" vor.

Unsere zertifizierten Monteure arbeiten aus gesicherten Scherenarbeitsbühnen heraus. Sie lösen zunächst die Traversen oder Kragarme in den oberen Ebenen und lassen diese mit Gabelstaplern kontrolliert ab. Erst danach werden die Ständerprofile, die Diagonalstreben und schließlich die massiven Bodenverankerungen (Schwerlastdübel) gelöst. Um teure Bodenschäden in Mietobjekten zu vermeiden, kappen wir überstehende Bodenanker bündig ab oder verfüllen und sanieren die Bohrlöcher auf Wunsch komplett. Die demontierten Stahlbauteile werden noch in der Halle nach Typ sortiert, mit Stahlbändern auf Kanthölzern gebündelt und für den direkten Abtransport durch unsere LKW-Flotte bereitgestellt.

Ja, in den Einsatzbereichen von m+ Industrieservice auf Lagerflächen spielt das Asset Management eine herausragende Rolle. Wenn Sie ein Lager umstrukturieren oder auflösen, müssen Sie intakte Regalsysteme nicht kostenpflichtig verschrotten. Gut erhaltene, industriell genutzte Regale besitzen auf dem Gebrauchtmarkt einen signifikanten Wert.

Im Rahmen der ersten Projektprüfung (Audit) inspizieren wir Ihre Kragarmregale, Palettenregale und Fachbodenanlagen gemäß der aktuell gültigen DIN EN 15635 auf Anfahrschäden und statische Integrität. Für normkonforme und intakte Systeme unterbreiten wir Ihnen ein Angebot für den direkten Festpreisankauf. Wir übernehmen die Regale, bauen sie schonend ab, verpacken sie transportsicher und lagern sie in unseren eigenen Kapazitäten ein. Den vereinbarten Ankaufspreis verrechnen wir absolut transparent mit den Kosten für unseren Personal- und Demontageeinsatz. Dieser Ansatz senkt Ihre Projektkosten massiv und macht logistische Veränderungen für Ihr Unternehmen wirtschaftlich hochattraktiv.

Wenn Unternehmen ihre Produktion verlagern, Standorte konsolidieren oder Insolvenzverfahren die Schließung ganzer Fabriken erzwingen, sind die Einsatzbereiche von m+ Industrieservice besonders gefragt. Wir übernehmen die ganzheitliche Verantwortung für den Betriebsstandort und überführen diesen in einen neuen Lebenszyklus oder bereiten ihn für die Übergabe an den Vermieter vor.

Diese komplexen Standortprojekte beginnen mit einer detaillierten Asset-Bewertung und der Erstellung eines Räumungskonzepts. Wir koordinieren die Demontage der verbliebenen Maschinen, die vollständige Leerräumung der Hallenflächen von Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen (RHB) sowie den Abbau der gesamten Betriebseinrichtung (BGA), inklusive Werkbänken, Kränen und Zwischenbühnen. Auch der Rückbau von technischer Gebäudeausrüstung (TGA) wie alten Lüftungsanlagen, Kabeltrassen, Rohrleitungssystemen und Trafostationen fällt in diesen Einsatzbereich. Ziel ist es, den Betriebsstandort schnell, sicher und budgettreu in einen vertragsgemäßen Zustand zu versetzen.

Eine Betriebsauflösung ist ein Wettlauf gegen die Zeit, da auslaufende Pacht- und Mietverträge harte Fristen setzen. Die m+ Industrieservice GmbH steuert diesen Prozess als verantwortlicher Generalunternehmer. Wir synchronisieren den Einsatz unserer Demontageteams exakt mit der Gestellung der Logistikkapazitäten (Schubboden-LKW, Tieflader, Abrollcontainer), um das Baufeld kontinuierlich frei zu halten.

Das Endziel einer jeden Betriebsauflösung ist in der Regel die "besenreine Übergabe". Doch im industriellen Kontext reicht bloßes Fegen nicht aus. Nachdem wir alle Maschinen, Anlagen und Regale aus der Halle entfernt haben, kappen wir sämtliche Stolperfallen wie Bodenanker, verschließen alte Gruben und entfernen auf Wunsch nachträglich gezogene Trockenbauwände oder Meisterbüros. Abschließend reinigen wir die Hallenflächen mit professionellen Aufsitzkehrmaschinen und Industriesaugern. Die Übergabe an den Eigentümer oder Nachmieter wird in einem beidseitig unterzeichneten, rechtssicheren Abnahmeprotokoll dokumentiert, das den erfolgreichen Abschluss des Projekts besiegelt.

Oftmals soll ein Betriebsstandort nicht abgerissen, sondern für eine neue Nutzung revitalisiert (modernisiert) werden. Hier gehen unsere Einsatzbereiche fließend in die professionelle Gebäudeentkernung (selektiver Rückbau) über. Ziel der Entkernung ist es, das Gebäude bis auf die tragenden statischen Strukturen zurückzubauen, ohne die Hülle (den Rohbau) zu beschädigen.

Unsere Spezialisten demontieren abgehängte Deckenkonstruktionen, nicht tragende Innenwände, veraltete Bodenaufbauten (Estriche) und alte Aufzugsanlagen. Wir kappen die alten Medienleitungen (Gas, Wasser, Strom) an den Hauptübergabepunkten. Besonderes Augenmerk liegt bei der Entkernung auf dem Schadstoffmanagement. In älteren Industriegebäuden treffen wir häufig auf asbesthaltige Bauteile, künstliche Mineralfasern (KMF) oder PCB-haltige Fugen. Wir koordinieren die sichere, behördlich gemeldete Sanierung dieser Gefahrstoffe (z.B. nach TRGS 519) in abgeschotteten Unterdruckbereichen, bevor der reguläre mechanische Rückbau fortgesetzt wird, um eine absolut saubere und sichere Bausubstanz für die Nachfolgegewerke zu hinterlassen.

Egal, ob wir eine Maschine demontieren, ein Lager räumen oder einen Standort auflösen – das Stoffstrommanagement ist ein integraler Bestandteil aller Einsatzbereiche von m+ Industrieservice. Wir betrachten Demontagematerialien nicht als Müll, sondern als wertvolle Ressourcen. Unser Ziel ist es, die Prinzipien der Kreislaufwirtschaft (Circular Economy) bestmöglich umzusetzen.

Die Integration der Verwertung beginnt direkt auf der Baustelle ("Urban Mining"). Unsere Teams sortieren die Materialien bereits während des Rückbaus hochgradig sortenrein. Wir trennen schweren Maschinenguss, hochlegierte Stähle, Aluminiumverkleidungen und wertvolle Kupferkabel strikt voneinander und von nicht-metallischen Reststoffen. Diese hohe Sortenreinheit ermöglicht es uns, die Materialien direkt an Schmelzwerke und Aufbereiter weiterzuleiten und an den Rohstoffbörsen Spitzenpreise für den Sekundärrohstoff-Schrott zu erzielen. Zudem nutzen wir unser Asset Management, um funktionstüchtige Maschinen und Regalsysteme nicht zu verschrotten, sondern gewinnbringend auf dem Gebrauchtmarkt weiterzuverkaufen.

Als Abfallerzeuger tragen Sie als Unternehmen die gesetzliche Verantwortung für den Verbleib Ihrer Anlagenreste – ein Risiko, das bei Fehlern zu drakonischen Strafen führen kann. Mit der Beauftragung der m+ Industrieservice GmbH als Generalunternehmer lagern Sie diese abfallrechtliche Verantwortung und Haftung vollständig an uns aus.

Wir arbeiten in all unseren Einsatzbereichen strikt nach den Vorgaben des deutschen Kreislaufwirtschaftsgesetzes (KrWG). Jeder Container, der die Baustelle verlässt, wird exakt deklariert. Wir kooperieren ausschließlich mit Transportunternehmen und Deponien, die nach der Entsorgungsfachbetriebeverordnung (EfbV) zertifiziert sind. Für alle notifizierungspflichtigen oder gefährlichen Abfälle führen wir das obligatorische elektronische Abfallnachweisverfahren (eANV). Nach Abschluss des Projekts übergeben wir Ihnen eine lückenlose Dokumentationsmappe mit allen Wiegeprotokollen, Übernahmescheinen und Entsorgungsnachweisen. So sind Sie für jedes behördliche Audit oder ISO-Zertifizierungsaudit auf der absolut sicheren Seite.

In nahezu allen unseren industriellen Einsatzbereichen – sei es bei der Demontage von Windkraftanlagen, der Räumung von verfahrenstechnischen Anlagen oder der Gebäudeentkernung – stoßen wir auf umwelt- und gesundheitsgefährdende Stoffe. Der sichere Umgang mit diesen Stoffen duldet bei uns keinerlei Kompromisse.

Bevor Anlagen mechanisch zerlegt werden, erfolgt die komplette medientechnische Entleerung nach dem Wasserhaushaltsgesetz (WHG). Getriebeöle, Hydraulikflüssigkeiten, Kühlschmierstoffe (KSS) und Emulsionen werden restlos abgepumpt und in doppelwandigen IBC-Sicherheitsbehältern gesammelt. Isoliergase wie das extrem klimaschädliche SF6-Gas aus Mittelspannungsschaltanlagen werden von zertifizierten Sachkundigen gasdicht abgesaugt. Feste Gefahrstoffe wie asbesthaltige Bremsbeläge, Dichtungen oder PCB-haltige Kondensatoren bauen wir zerstörungsfrei aus und verpacken sie luftdicht in gekennzeichneten Big-Bags. Alle Gefahrstoffe werden über unser Logistiknetzwerk direkt an spezialisierte, staatlich genehmigte Sonderabfallverbrennungsanlagen oder Deponien weitergeleitet, um jede Gefährdung für Mensch und Umwelt auszuschließen.

Industrielle Transformationen, Produktionsverlagerungen und Umstrukturierungen machen an Ländergrenzen nicht halt. Aus diesem Grund beschränken sich die Einsatzbereiche von m+ Industrieservice keineswegs nur auf den deutschsprachigen Raum. Wir agieren als flexibler, grenzüberschreitender Partner in Deutschland und ganz Europa.

Ob wir eine Produktionslinie im stark industrialisierten Süddeutschland demontieren, ein riesiges Logistikzentrum in den Benelux-Staaten räumen, einen Windpark in Skandinavien zurückbauen oder eine komplette Maschinenverlagerung von Frankreich nach Osteuropa koordinieren – unser Generalunternehmer-Modell und unsere Qualitätsstandards bleiben europaweit identisch. Unser Anspruch ist es, unseren Kunden unabhängig vom Projektstandort stets die gleiche technische Präzision, Budgetsicherheit und Rechtssicherheit zu garantieren.

Eine entscheidende Rolle für die erfolgreiche Abwicklung unserer internationalen Einsatzbereiche spielt unsere eigene, operativ starke Unternehmensstruktur und Niederlassung in Polen. Dieser Standort dient der m+ Industrieservice GmbH als hochperformanter, strategischer Knotenpunkt (Hub) für den gesamten stark wachsenden mittel- und osteuropäischen Markt (CEE).

Durch diesen Hub verfügen wir über interkulturell geschulte, zwei- und mehrsprachige Projektleiter, die sowohl die west- als auch die osteuropäische Industriekultur perfekt verstehen. Zudem profitieren wir von einem exzellenten Netzwerk an lokalen Speditionen, Schwertransport-Unternehmen, Kranverleihern und Entsorgungsfachbetrieben. Diese regionale Verankerung ermöglicht es uns, komplexe grenzüberschreitende Remontagen (z.B. die Verlagerung einer Fertigung aus Deutschland in ein neues Werk nach Polen) oder großflächige Betriebsauflösungen in Osteuropa deutlich agiler, kosteneffizienter und völlig ohne Sprach- und Mentalitätsbarrieren abzuwickeln.

Der internationale Einsatz von Montage-, Demontage- und Logistikpersonal ist in der Europäischen Union durch die strengen EU-Entsenderichtlinien massiv reglementiert. Für Sie als Auftraggeber ist absolute rechtliche Compliance beim Einsatz von Fremdfirmen existenziell, um nicht durch Vorwürfe der illegalen Arbeitnehmerüberlassung oder des Sozialdumpings in die Subsidiärhaftung genommen zu werden.

Die m+ Industrieservice GmbH operiert in all ihren europäischen Einsatzbereichen auf einem Fundament absoluter Rechtssicherheit. Bevor unsere Fachkräfte für ein Demontage- oder Montageprojekt ins europäische Ausland reisen, beantragen wir für das gesamte Personal lückenlos die zwingend erforderlichen A1-Bescheinigungen, welche die ordnungsgemäße Abführung der Sozialabgaben im Heimatland nachweisen. Ebenso übernehmen wir die komplexen elektronischen Vorab-Meldungen bei den Arbeits- und Zollbehörden der jeweiligen Zielländer (wie z.B. das SIPSI-Portal in Frankreich oder das Limosa-System in Belgien). Wir garantieren vertraglich, dass alle landesspezifischen Mindestlöhne, Arbeitszeitrichtlinien und strengen lokalen Arbeitsschutzvorgaben auf unseren europäischen Baustellen strikt befolgt werden.

Die technischen und logistischen Herausforderungen variieren von Branche zu Branche enorm. Durch unsere langjährige Erfahrung haben wir unsere Prozesse so verfeinert, dass wir branchenübergreifend auf höchstem Niveau agieren können. Zu den Kernbranchen für die Einsatzbereiche von m+ Industrieservice gehören:

• Automobilindustrie & Zulieferer (Automotive): Montage, Verlagerung und Rückbau von vollautomatisierten Schweißstraßen, Presswerken, Roboterzellen und Montagebändern, oft unter extremem Zeitdruck während Werksferien.
• Chemie, Pharma & Lebensmittel (Food & Beverage): Demontage und Verlagerung von verfahrenstechnischen Anlagen, Edelstahl-Kesseln, Abfülllinien und Rohrleitungssystemen. Hier gelten extrem hohe Hygiene- und Reinraumvorgaben.
• Logistik & E-Commerce: Umstrukturierung und Räumung von Distributionszentren, Rückbau von automatisierten Hochregallagern, Sorter-Anlagen und massiven Kragarm- und Palettenregalen.
• Energie & Windkraft: Der spezialisierte, logistisch anspruchsvolle Rückbau (Repowering) von Windenergieanlagen, inklusive Turm-, Rotorblatt- und Fundamentdemontage.

Jeder Industriezweig und jeder Konzern hat eigene, spezifische Vorgaben für die Arbeitssicherheit (HSE), den Brandschutz und die Zugangskontrolle. Als professioneller Generalunternehmer passen wir uns diesen lokalen "Site Rules" nahtlos an, ohne dass unser Projektablauf an Geschwindigkeit verliert.

Wir arbeiten grundsätzlich nach den hohen Standards der Deutschen Gesetzlichen Unfallversicherung (DGUV). Für jeden spezifischen Einsatzbereich und Arbeitsschritt erstellen unsere Sicherheitsingenieure im Vorfeld detaillierte Gefährdungsbeurteilungen (Risk Assessments). In der Lebensmittel- oder Pharmaindustrie tragen unsere Mitarbeiter spezielle Reinraumkleidung und nutzen ausschließlich lebensmittelechte (H1) Schmierstoffe für unsere Hebezeuge. In der Petrochemie setzen wir streng funkengeschützte Werkzeuge (ATEX) ein, um Explosionsgefahren beim Rückbau auszuschließen. Bei Arbeiten in großer Höhe, wie beim Anlagen- oder Regaldemontage, ist der Einsatz von zertifizierter Persönlicher Schutzausrüstung gegen Absturz (PSAgA) für uns obligatorisch. Vor Schichtbeginn erfolgen stets standortspezifische Sicherheitsunterweisungen (Toolbox-Talks).

Ein Projekt in den Einsatzbereichen von m+ Industrieservice ist erst dann erfolgreich abgeschlossen, wenn der Kunde eine lückenlose, rechtssichere und revisionsfähige Dokumentation in den Händen hält. Dies ist entscheidend, um den Abschluss von Mietverträgen zu belegen, Rückbaubürgschaften freizugeben oder behördliche Umwelt-Audits zu bestehen.

Nach der Montage, der Demontage oder der besenreinen Räumung eines Standortes führen wir stets eine gemeinsame Endbegehung durch, die in einem beidseitig unterzeichneten Abnahmeprotokoll mündet. Zudem erhalten Sie eine vollständige Projektmappe. Wenn wir für Sie den Rückbau und die Entsorgung übernommen haben, enthält diese Mappe alle notwendigen umweltrechtlichen Belege: Das elektronische Abfallnachweisverfahren (eANV), Entsorgungsnachweise für Sondermüll und Gefahrstoffe, Wiegescheine von Schrotthändlern und Deponien sowie Gutschriften für angekaufte Regalsysteme oder vermarktete Anlagen. Bei grenzüberschreitenden Verlagerungen dokumentieren wir die Transporte mit den entsprechenden Zoll- und Begleitpapieren (Annex VII). Mit dieser Dokumentation sind Sie als Auftraggeber juristisch und kaufmännisch maximal abgesichert.